擴建“玻璃屋” 小知識

首先，對於 Conservatory (玻璃屋)，Building Control Surveyor 會去了解你物業是否列入 “Need to Planning Permission” - Find out whether your house is listed on in a conservation area or national park

簡述一些基本條件

另外，要符合一些基本條件，才不需要進行審批 (Building Regulations Approval)

~ 屋頂面積至少75％由半透明材料製成

~至少有50％的外牆位置是半透明的材料

~必須建於在Ground Level

~將 “玻璃屋” 獨立分離於現有住宅(Dwelling)，包括門及窗戶

~玻璃屋面積只可以少於30平方米

~如果你物業有新的結構改動 (New Structural Opening)，需要獲得審批

~不可超過你物業內土地的50%

~不可以在任何 “RED AREA” 擴建玻璃屋

~玻璃及電力供應必須符合指定要求

~玻璃屋寬度不可大過你現有物業的一半

~玻璃屋要離Boundary 最小2米距離

~不可在物業側牆擴建玻璃屋 (side wall of original house)

~擴建玻璃屋玻璃屋不可高過4米 或 不可高過你現有物業

~唔可以用Fixed Heater ，只可用 Plug-in Radiator

以上資料只是一部分免入則的基本條件，亦不是一個專業範疇可以完成。

＊Conservatory 只係擴建空間最平的入場版。想改善冬暖夏涼，可以安裝更好的Thermal Insulation Glass。另外，亦可以考慮正式申請 Extension，空間更實用。所以，安裝前要同專業的建築工程師了解清楚。＊

在施工前，我們可為客戶提供3D施工圖則及依據Building Regulations申請審批！

所有資料都以 Planning Portal 為準 'Your responsibilities - Things to consider before you start'：www.planningportal.gov.uk/permission/responsibilities/